De meest gestelde vragen, wordt eigenaar van een vacantiewoning op Camping le Sédour

U heeft vragen betreffende de aankoop van uw vacantie woning op Camping le Sédour, onderstaand de antwoorden :

Waar kunnen wij de mobil-homes bezichtigen ?

Op het terrein van camping le Sédour, zijn enkele modelwoningen met terrassen te bezichtigen. Drie verschillende modelen mobil-homes (geisoleerd, dubbel glas, verwarming, volledig ingerichte keuken) zijn tentoongesteld, een met 2 slaapkamers, een met 3 slaapkamers, en een model van de zeer luxe Key West. De modelen zijn voorzien van houten terrassen ,wel of niet overdekt, buitenruimte voor de gasfles, berging, ruimte onder het terras en houten tafel …

Hoe wordt uw vacantiewoning afgeleverd ?

Uw vacantiewoning is direct klaar voor gebruik,en staat op uww perceel, met alle aansluitingen, water afvoer elec, TNT etc (transport kosten en kosten van de aansluitingen staan gedetailleerd vermeld in het koop contract).

Moet ik onroerendgoed en grondbelasting betalen ?

Nee, deze 2 belastingen gelden niet voor mobiele vacantiewoningen die zich bevinden op het terrein van campings.Alleen toeristen belasting die wordt bepaald door de commune is verplicht. T.w € 0.30 p.p. onder de 13 jaar per dag .

Mag ik het hele jaar door op de camping wonen ?

U kunt uw vacantiehuis niet gebruiken voor definitieve bewoning Het blijft een 2de huis c.q. vacantiehuis.

Mag mijn familie gebruik maken van mijn vacantiehuis ?

Ja, uw familie mag gebruik maken van uw vacantiehuis,en daar hun vrije weekend of vacantie doorbrengen.

Wat is de openings periode van de camping?

De camping is het gehele jaar door open.

Hoeveel bedraagt de huur per jaar voor het perceel ?

Het huur bedrag per jaar bedraagt € 2400.- voor een perceel met een opp. van ongeveer 105 m², en € 2640 voor een perceel van 120 m² hierbij is inbegrepen onderhoud van de terreinen, bewaking, omheinigen, paden, tuin onderhoud, sanitair blok en receptie, de parkeerplaats, de verlichting van de paden.

Zijn er nog meer kosten behalve de jaarlijkse huur ?

Ja, elk perceel is voorzien van zijn eigen electriciteit en water meter, het bedrag hangt af van uw gebruik, net als bij u thuis.

Stelt u een financiering voor?

Nee, wij kunnen u voorstellen bij de plaatselijke banken.

Kunnen wij ons vacantiehuis verhuren ?

Ja, u kunt uw vacantiehuis verhuren ( tijdelijk verhuur) via onze reserveringsafdeling .Wij zoeken voor u huurders via onze internationale contacten, wij zorgen voor het afhandelen van de betaling, controle van de inventaris voor en achteraf, schoonmaak, technische reparaties ( verstoppingen van wasbakken,wisselen van gasflessen,problemen met het openen van deuren,vervangen van lampen…), de eind controle en het innemen van de sleutels. De betaling van het bedrag (60 %) gebeurd een maand na het vertrek van u huurder. Uw huurders kunnen gebruik maken van dezelfde voordelen en faciliteiten als u .

Kan ik mijn huisdier meenemen ?

Ja , huisdieren zijn toegestaan mits aangelijnd op het terrein en voorzien van een geldig inentings bewijs.Dieren in de klasse cat. 1 en 2 zijn niet toegestaan.

Hoe weet ik zeker dat de camping mij niet verplicht mijn mobil-home op korte termijun te vervangen ?

Wij hebben een duidelijk contract getekend met O’HARA en partners, waarin in artiekel 5 staat dat wij niet gerechtigd zijn om eigenaren te verplichten om mobil-homes te vervangen die niet ouder zijn dan 12 jaar(met uitzondering als de eigenaar/huurder de regelementen van de camping niet naleeft). Dit contract in totaliteit isvoor iedereen ter inzage aanwezig op de receptie . Ik ben al eigenaar van een mobil-home kan deze plaatsen op de camping ? Nee, om een esthetische uniformiteit te garanderen op de camping,en omdat wij de juiste technische en materiele services willen garanderen,zijn alleen de mobil-homes,gekocht bij O’HARA insamenwerking met de camping toegestaan,dit geldt ook voor de terrassen,buitenbergingen etc,dit om de beste prijs en de beste garantie aan onze clienten te kunnen waarborgen.

Wie onderhoudt het perceel van mijn vacantiewoning ?

Grasmaaien en heggenknippen wordt regelmatig in het jaar gratis door de camping gedaan. Wie doet het onderhoud van uw woning ?(schoonmaken van de buitenkant,anti algenmous op het dak, winter klaarmaken, kleine reparaties, etc.…), Dit kunt u zelf doen of dit kan gedaan worden door de camping die u een uitgebreid service pakket kan bieden.

Is de toegang tot de camping goed bewaakt en veilig?

Ja, de toegang tot de camping is afgesloten met een automatische slagboom, iedere huurder krijgt een magnetische badge om hiermee de slagboom te kunnen openen en om zodoende met eigen auto het park te kunnen betreden,bezoekers moeten hun auto op het parkeerterrein naast de ingang achterlaten. Het hele jaar door is een bewaker aanwezig,maar mocht hij even afwezig zijn , dan heeft u nog altijd toegang d.m.v. uw badge.